Соседи захламили лестничную площадку что делать?

Что делать, если соседи заставили лестничную площадку хламом?

Соседи захламили лестничную площадку что делать?
Когда жалко выбросить старую бытовую технику или мебель, она перекочёвывает на пустующий балкон либо в подъезд. Но если в первом случае это проблема исключительно хозяина квартиры, то во втором – уже общая.

Жительница Симферополя Людмила пожаловалась в редакцию на соседей, которые вместо того чтобы выбросить старый диван и холодильник, вынесли имущество в подъезд на площадку и фактически загородили подход к квартире. Все просьбы вынести ненужный хлам не увенчались успехом.

Соседи заявили, что «у них нет друзей или знакомых, чтобы спустить всё вниз, на улицу». Что делать в такой ситуации, разбиралась «Крымская газета».

Не договорились? Жалуйтесь

В первую очередь нужно попытаться «достучаться» до соседей, вернее, до их здравого смысла. Объяснить, что они не просто мешают вам нормально входить в квартиру, а перекрыли пожарные входы и выходы. Нужно напомнить, что в чрезвычайных ситуациях коридор является основным путём эвакуации и его захламлённость может привести к трагическим последствиям. Если все ваши доводы результата не дали – жалуйтесь.

Специалист в области жилищно-коммунального хозяйства Ирина Кондратюк советует прежде всего обратиться с претензиями в адрес соседей в управляющую компанию, ТСЖ или ЖСК, то есть к тому, кто обслуживает дом.

– Там в свою очередь должны выдать предписание собственникам жилья. Если такое предписание не будет выполнено, можно обратиться в жилищную инспекцию или в суд, чтобы те приняли меры административного воздействия, – говорит Ирина Кондратюк.

Она добавляет, что в Жилищную инспекцию Крыма каждую неделю поступает от 150 до 700 жалоб, львиная доля которых касается недостаточной деятельности управляющих компаний, ТСЖ и совета домов.

Читайте также  Как оформить межевание без подписи соседей?

Если же по какой-то причине у дома нет управления (таких домов в Крыму немного), жильцы имеют право написать заявление-жалобу на соседей в межведомственную комиссию администрации города или района.

Ищут пожарные…

Со своей стороны юрист Елена Проворова советует жильцам квартир, которым мешает соседская мебель, расклеить в подъезде памятки с правилами и предписаниями пользования общим имуществом со ссылкой на законодательные акты. Так, согласно постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 года

№ 491, общего имущества предъявляются следующие требования: доступность пользования жилыми и нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и так далее.

Кроме того, юрист рекомендует провести общее собрание жильцов дома и вынести вопрос захламлённости лестничной площадки на повестку дня. Как правило, при коллективном разборе полётов недобропорядочные соседи спешат ситуацию исправить.

Если же виновники инцидента ситуацию игнорируют, стоит обратиться не только в управляющую компанию, но и в местные органы пожарного надзора. К обращению желательно приложить фотографии загромождённой площадки. Кодекс об административных правонарушениях предусматривает за нарушение требований пожарной безопасности (статья 20.4) штрафы. Для жильцов дома размер штрафа составляет от 2000 до 3000 рублей, для юридических лиц – до 200 000 рублей. Таким образом, придётся раскошелиться не только соседям, которые загромоздили подъезд, но и управляющей компании.

…Ищет полиция

Также есть вариант обратиться с жалобой к участковому сотруднику полиции и в Роспотребнадзор, который следит за соблюдением санитарных норм в общественных местах. А ведь складирование мебели и бытовой техники на лестничной площадке может привести к появлению насекомых и грызунов.

– Из Роспотребнадзора должна прибыть выездная комиссия, которая сделает заключение о нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Конечно, это в большей степени относится к мусору в подъезде, бытовому или строительному, но зачастую старая мебель или бытовая техника также могут являться рассадниками для тараканов, клопов и мышей. Если такой факт обнаружат, то на людей, которые захламили подъезд, могут наложить штраф, – говорит Елена Проворова.

Как советует юрист, стоит одновременно жаловаться в различные инстанции, тогда и результат будет достигнут положительный, так как соседям, возможно, придётся оплатить сразу несколько штрафов. И в следующий раз они хорошо подумают, прежде чем снова захламлять подъезд.

Читайте также  Затопили соседей снизу сколько платить?

Источник: https://gazetacrimea.ru/news/chto-delat-esli-sosedi-zastavili-lestnichnyu-ploshadky-hlamom-30049

Соседи захламили общий коридор что делать

Конечно, со своими соседями желательно найти общий язык, не стоит начинать ссору по мелочам. Однако вряд ли кто останется спокойным, когда в коридоре общего пользования внезапно возникает нагромождение абсолютно «бесполезного добра».

Проход к двери своей же квартиры теперь чем-то напоминает непроходимые джунгли, созданные руками человека с вышедшей из строя или устаревшей техники, велосипедов с тройным слоем пыли и всяких мелких бытовых ненужностей.

Первым делом, попробуйте все же обсудить этот вопрос с соседями, однако, если ваши доводы оказались как «горох об стену», действовать необходимо уже по-другому. Каким образом, вы можете узнать с помощью дальнейших советов.

Начинать решение вопроса лучше с мирных переговоров с соседями. Можно попробовать в дружеской форме попросить их убрать мешающие вам вещи. Кроме того, стоит напомнить о правилах использования совместного имущества, действующих противопожарных нормах. Можно общаться с соседями самостоятельно или привлечь к этому процессу других жильцов дома. Или даже вынести данный вопрос на рассмотрение общего собрания всех жильцов.

Главное, действовать дипломатично, и просить убрать вещи, ссылаясь на установленные законом нормы. Но, к сожалению, на простые просьбы далеко не все соседи реагируют. Некоторые советуют в таком случае пойти на маленькую хитрость и расклеить по дому объявления со ссылками на законы о необходимости убрать все вещи из общих мест пользования. И расписать негативные последствия неисполнения данного предписания.

Но, если соседи оказался «крепким орешком» и на него такие методы не действуют, то придется прибегнуть к помощи официальных инстанций.

Вариант 1: 

Жалоба в управляющию компанию на захламление коридора соседями

Следующим шагом в решении данной проблемы может стать обращение в свою управляющую компанию (далее – УК). Следует направить туда письменное заявление с указанием на имеющуюся проблему. Желательно сослаться в нем на правила пользования общим имуществом и нормы пожарной безопасности.

Читайте также  Затопили соседи как взыскать деньги за ремонт?

Получив заявление, УК должна направить на место своего работника для осмотра и составления акта. После этого УК может потребовать от соседа убрать весь хлам с лестничной площадки, предупредив о возможных последствиях. Самостоятельно трогать и выносить чужие вещи работники УК не имеют права. Но отреагировать они должны, иначе потом и сами могут понести ответственность.

Если на требования УК соседи не реагируют, следует предпринять более жесткие меры.

Вариант 2: 

Жалоба в пожарную инспекцию на захламление ОБРАЗЕЦ

Жалобу на нарушение противопожарных норм можно подавать и в органы МЧС, пожарных служб. Рассмотрение таких заявлений непосредственно относится к их компетенции. После получения жалобы на захламление лестничной клетки они должны направить на место инспектора для проверки.

По ее итогам он может составлять акт о нарушении и наложить на нерадивого соседа штраф. Если после первого раза соседи не отреагировали, то можно вызвать пожарных еще раз. В конце концов, соседям должно надоесть платить штрафы. При этом к ответственности могут привлечь и управляющую организацию.

Поэтому в ее интересах также держать решение данного вопроса под контролем.

Какое наказание за захламление мест общего пользования

Захламление общего коридора соседями влечет за собой применение штрафных санкций. Размер штрафа может быть различным:

  • до 1500 рублей – при вторичном нарушении правил пожарной безопасности;
  • до 5000 рублей – за складирование вещей в местах общего пользования;
  • до 1000 рублей – за нарушение санитарных норм.

Как правило, даже разовое привлечение к административной ответственности побуждает соседа избавиться от хлама или залежей мусора. Это же станет уроком для остальных жителей многоквартирного дома.

Вариант 3:

Иск на соседей за захламление коридора

Самый редкий случай принятия крайних мер, обычно жалоба в МЧС и Пожарный надзор вполне достаточно для решения проблемы, но если и это не помогает, то придется обращаться в суд. Основания подробно указаны в образце жалобы выше и можно использовать все ссылки на заоны и для подачи иска в суд.

Источник: http://www.advokatorium.com/index.php/ru/knowledge/sosedi-zahlamili-obsciy-koridor-chto-delat